Precios comerciales están 10 veces por encima de los valores catastrales; lo anterior acuerdo con lo dado a conocer por el presidente municipal de Parral quien informó que en atención a esta problemática se generarán ajustes para 2025, ya que hay sectores como la Avenida Tecnológico donde en precio de mercado se cotiza en hasta 7 mil pesos, pero en las tablas municipales es de $580.
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Salvador Calderón Aguirre, presidente municipal de Parral, ofreció este día una conferencia de prensa para abordar la problemática que se ha detectado en coordinación con expertos en valuación catastral en Parral.
El alcalde detalló durante una de sus intervenciones que se detectaron discrepancias en áreas periféricas y residenciales que compartían la misma clasificación, a pesar de que sus valores de mercado eran diferentes.
Se revisaron los precios en torno al terreno y la construcción; por ejemplo en el caso de los terrenos se encontró que los valores estaban desfasados y se ajustaron con el objetivo de que se acercaran a la realidad.
Por otra parte, durante la rueda de prensa de igual manera se destacó que en el caso de los valores de construcción, si permanecían estaban alineados con el mercado actual en la ciudad de Parral.
En este sentido, se puede citar un ejemplo de la avenida Tecnológico, donde en la tabla catastral tenía un valor de 580 pesos, pero pasará a 4 mil 500 pesos a partir de 2025. Destacándose que incluso seguirá estando por debajo de los precios comerciales que superan los 7 mil pesos.
El presidente municipal declaró puntualmente que esto no generará un movimiento en el pago de predial; sino que únicamente en los trámites para realizar construcciones o mejoras en las viviendas.
Cabe señalar que aunque se realizaron ajustes en las tablas de los valores catastrales, aún existen diferencias con los valores comerciales; sin embargo se expuso que los cambios en los valores generarían molestias en la población.