El Palacio Alvarado es uno de los 13 Casa-museo que hay en México, se considera que se ha mantenido conservado gracias a que fue cerrado durante años, además de la ubicación de la construcción y la privacidad de las calles donde se encuentra, es la única construcción en la ciudad donde se dice que fue hecha por el amor a una mujer, a doña Virginia Griensen, mandada hacer por su esposo don Pedro Alvarado.
Martín Raúl Márquez, encargado del Palacio Alvarado, indicó que fue tanto el amor que le tuvo el empresario parralense a su esposa, que compró el terreno donde la conoció, para construir la casa donde después de casados vivirían; esta construcción se tenía la duda del por qué en esta parte de la ciudad fue edificada la casa, se encontró un plano de la época de 1882 donde esa parte del terreno era del municipio y una parte de particulares, en donde don Pedro Alvarado compró el predio. En el plano se observa que la calle Guillermo Prieto no tapaba con ninguna propiedad, esta calle bajaba hasta el río muy concurrido por la gente para lavar la ropa en aquella época, frente a la calle Guillermo Prieto, nació en el Barrio de Guanajuato don Pedro Alvarado, el 16 de julio de 1873.
Se dice que fue en este terreno donde don Pedro Alvarado conoció a Virginia Griensen, esta parte donde fue construido el Palacio Alvarado ha contribuido mucho para su conservación, señaló el encargado de cuidarlo Martín Raúl Márquez, pudo haber construido este edificio en un terreno de la Guillermo Baca, ya que también contaba con propiedades don Pedro Alvarado; sin embargo, se considera que no tendría la conservación que tiene actualmente, ya que la situación actual del edificio ha contribuido mucho su ubicación en donde está, se ha encontrado lejos de la contaminación, que emiten los autos y camiones de la ciudad.
Se ha tenido la privacidad de las calles donde no pasa mucha gente que pueda recargarse de incluso subirse a los balcones de la casa, incluso se tiene que cuidar de la gente cuando se presentan los desfiles, ya que mucha de ellas se suben a las ventanas, esta ubicación le dio tal ocultamiento al edificio que todavía podemos nosotros presentarlo y presumirlo como se encuentra ahora, está dentro de las 13 Casa-museos en el país, la mayor parte se encuentran en el sur del país, como lo son en los estados de Puebla, en la ciudad de México y en el estado de Guanajuato; para ser Casa-museo debe de tener ciertos requisitos como el que se encuentran objetos y muebles originales de la familia del personaje que lo vivió.