¿Qué te parecería tener la oportunidad de rentar una casa de interés social, con la opción de poder comprarla después de cierto tiempo?
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Pues bien, esto podría ser una realidad, ya que dentro del paquete de Reformas Constitucionales enviadas por el Presidente de la República a la Cámara de Diputados, una de las más destacadas es la relacionada con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Esta propuesta busca permitir que las casas de interés social administradas por el Infonavit sean rentadas por los mismos empleados, con la opción de compra después de 10 años de pago.
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¿En qué consiste la iniciativa de Reforma Constitucional?
Esta iniciativa, que seguramente ha llamado tu atención, plantea una reforma al artículo 123 de la Constitución para transformar el sistema Infonavit, permitiendo que este organismo no sólo ofrezca financiamiento, sino que también construya viviendas sociales y brinde esquemas de arrendamiento a sus afiliados. La necesidad de vivienda siempre estará presente, pues existe mucha demanda y pocas posibilidades para rentar, ya sea por falta de espacios, o por los altos precios que más de las ocasiones vuelven un producto inalcanzable para las familias, por lo que es muy probable que esta posibilidad alegre a más de una persona de la clase trabajadora por acceder a una vivienda digna y propia.
Según la reforma propuesta, el Infonavit podrá construir viviendas para que los trabajadores puedan adquirirla en un esquema de renta social o en propiedad. Sin embargo, existen condiciones para acceder a este beneficio, como contar con al menos un año de cotización, mantener el pago de la renta por diez años y dar preferencia a los empleados de mayor antigüedad que no posean casa propia.
¿Cuánto costaría la renta de una casa de interés social?
Es importante destacar que el pago mensual de la renta de estas viviendas no debe exceder el 30 por ciento del salario de los trabajadores, de esta manera el acceso a la vivienda estaría asegurado para los beneficiarios del programa, sin comprometer su capacidad financiera.
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En Chihuahua, Jesús García, delegado de Infonavit, explica que la iniciativa busca una reforma integral para facultar al Infonavit a participar en la coordinación con otros actores públicos y privados en la construcción de vivienda. Esto permitiría complementar la oferta de vivienda existente, especialmente en el rubro de vivienda económica, que ha sido desatendido en los últimos años.
Señala que muchas compañías desarrolladoras de vivienda económica han quebrado desde 2018, lo que ha generado un déficit en este tipo de viviendas. Sin embargo, la mayoría de los trabajadores ganan menos de 15 mil pesos, por lo que la vivienda económica es fundamental para satisfacer sus necesidades de vivienda.
La propuesta también contempla la posibilidad de que el Infonavit rente estas viviendas a trabajadores con salarios más bajos, siempre bajo un esquema social que no exceda el 30 por ciento de su salario, lo que se busca es es garantizar el acceso a la vivienda, ya sea mediante la renta o la compra, además de brindar protección legal a los trabajadores en el proceso.
De aprobarse, la propuesta de reforma del Infonavit ampliaría las opciones de acceso a la vivienda para la clase trabajadora. Al hacer posible el arrendamiento y la eventual compra de una casa, podría atenderse la creciente demanda de vivienda digna y propia en el país, especialmente en la clase trabajadora de menores ingresos. ¿Te gustaría que se hiciera realidad?
